研究文章 · CoStar Group(CSGP)
CoStar Group 營收+18.4%，營業利益由虧轉盈
- 截至 2026 年 6 月 30 日的第二季，CoStar Group 的營收為 925 百萬美元、去年同期 781 百萬美元；營業利益為 76 百萬美元、去年同期 -27 百萬美元。本文以 SEC 10-Q 合併口徑解讀，不提供目標價或投資評等。
資料來源卡
- 資料來源
- 公司官方投資人關係／SEC 公開文件
- 資料日期
- 2026-07-29
- 整理方式
- 已授權研究資料僅作為選題線索；全文依官方文件重新整理
- 資料性質
- 公開資訊之事實整理，非本站建議
官方文件
- SEC EDGAR COSTAR GROUP, INC. 公司申報頁（CIK 0001057352）（2026-08-26 查閱）
- Form 10-Q（截至 2026 年 6 月 30 日的第二季）（2026-08-26 查閱）
- SEC EDGAR submissions API（交易所、SIC 等公司基本資料）（2026-08-26 查閱）
- SEC EDGAR 本次申報檔案索引（2026-08-26 查閱）
法人、證券與會計邊界
CoStar Group（COSTAR GROUP, INC.）以 CSGP 在 Nasdaq 交易，CIK 為 0001057352；SEC submissions 資料的 SIC 為 7389 商業服務，設立地為 DE。本文只處理這個法律實體與代碼，不把其他公司、基金、子公司或不同證券混入。
本文引用 2026-07-29 提交、截至 2026 年 6 月 30 日的第二季的 Form 10-Q。公司財年結束月日為 1231；金額依申報表以美元及合併口徑閱讀，季度或年度文件都不是對下一期的預測。
收入比較的起點
合併損益表的營收為 925 百萬美元，去年同期為 781 百萬美元，變動 +18.4%。本文採同一張表所列的本期與去年同期，不把累計欄、上一季或資產負債表期末餘額混入。
同表的毛利為 728 百萬美元，去年同期為 613 百萬美元，變動 +18.8%。這個科目與營收可同時存在，但兩者代表的會計分類不同，不能未經申報明示就互相歸因。
營運層次的變化
營業利益為 76 百萬美元，去年同期為 -27 百萬美元，變動 由虧轉盈。這是合併損益表的既定層級；本文不把它改稱為分部數字、調整後指標或任何未經逐項調節的非一般公認會計原則數字。
收入與營業利益的變動不必然具有單一原因。本文只保留申報表列示的比較結果，不用供給、需求、價格、匯率或管理意圖替差額補上申報未明載的因果。
淨利與每股資料
淨利為 55 百萬美元，去年同期為 6 百萬美元，變動 +816.7%。閱讀時須區分淨利、持續營業、非控制權益、特別股或其他歸屬調節項，不能只看同一個數字的正負。
稀釋每股盈餘為 0.14 美元，去年同期為 0.01 美元；百分比會受較小基期影響，本文保留原始兩期值。
MD&A 與申報範圍
MD&A 將第二季營收增加 144 百萬美元、增幅 18% 分為 Commercial Real Estate 增加 35 百萬美元與 Residential 增加 109 百萬美元。Commercial Real Estate 的 CoStar 增加 27 百萬美元，受訂戶與通膨調價帶動；LoopNet 增加 11 百萬美元，受刊登與 Domain 業務帶動，部分被 Other 減少 3 百萬美元抵銷。
Residential 的增幅包含 Domain 營收增加 70 百萬美元，以及會員數、物件數增加，部分被平均價格下降抵銷；公司也明載 Domain 增加同時提高成本。故合併毛利由 613 增至 728 百萬美元、毛利率由 78% 至 79% 時，本文不把 Residential 單一來源直接等同為全部毛利改善的原因。
附註與特殊科目的界限
客戶基礎攤銷為 36 百萬美元，去年同期為 27 百萬美元，增加 33.3%。
營業層次由虧轉盈與淨利增加都應同時保留，不能只取一個百分比。即使某個金額在附註、現金流量表或權益表再次出現，也要先確認其期間、會計科目與交易是否相同；數字相同本身不是因果、資金用途或管理決策的證據。
資產負債表與現金流的讀法
資產負債表通常比較報告期末與上一財年底，和本篇損益表的去年同期比較不同。本文不把兩個期末餘額的橫向差額稱為年增率，也不把期末存量當作單季流量。
現金流量、權益變動、利息、稅務與其他綜合損益各有表內位置。若同一數字出現在不同段落，本文會先維持原始科目名稱與期間，而不因看似可相加就建立關聯。
可比性與非一般公認會計原則邊界
這份 10-Q 的會計政策、重分類、收購、處分、重組或減損事項都可能影響跨期可比性。若需要判讀某一項的原因或基期是否重編，應逐段閱讀本份文件的註解與 MD&A，而非用固定關鍵字或既有印象下結論。
公司若另列調整後指標或前瞻性敘述，這些資料不能取代本文的合併損益表比較。本文不將非一般公認會計原則指標、管理層展望或風險因子轉寫為獲利預測、估值或報酬結論。
風險、事件與資料限制
風險因素、訴訟、或有事項、融資與期後事項必須逐段依申報原文判讀。本文不因產業印象、交易對手或其他公司的揭露，推定 CoStar Group 已經發生或必然會發生某件事情。
本文只整理公司申報中的會計與期間資訊，不延伸成產品、服務或市場效果的判斷。
台灣讀者的觀察角度
本次下載的 CSGP 研究原文以 Taiwan／台灣相關字樣搜尋為 0 次。因此本文不陳述 CoStar Group 在台灣的客戶、供應鏈、產能、銷售、營運或產品使用等未被這份申報支持的事實。
對台灣讀者可重複使用的是讀表流程：先對照法人、期間、幣別、合併層級與附註，再判讀同季比較。這是一般研究方法說明，不是替 CoStar Group 補充任何台灣連結。
研究結論與估值邊界
本期可回到原始申報核對的核心是：營收 +18.4%、營業利益 由虧轉盈，以及淨利從 6 百萬美元到 55 百萬美元的變動。這些數字要依期間與會計層次分開理解，不能由單一指標概括公司全貌。
本文不提供目標價、不做投資評等或買賣建議，且未經逐篇人工覆核。資料來源限 SEC 正式申報與 SEC 身分資料；後續覆核應逐項回到本篇列示的原始 10-Q 與檔案索引。
常見問題
CSGP 這篇文章引用哪一份文件？
本文引用 2026-07-29 向 SEC 提交、截至 2026 年 6 月 30 日的第二季的 Form 10-Q，並以 CIK 0001057352 確認法人身分。
文中的金額是什麼幣別與口徑？
金額為美元，核心比較引用合併損益表的本期與去年同期；資產負債表的期末比較不被寫成年增率。
為何不直接由淨利推算每股盈餘？
每股盈餘可能受非控制權益、股份類別、稀釋證券或其他調節影響，因此本文直接採用申報列示值。
是否能由本期數字推論下一期？
不能。申報中的前瞻性敘述與本期已實現數字都不保證後續結果，本文不做財測。
這篇是否提供投資建議？
否。本文不提供目標價、不做投資評等或買賣建議，僅整理官方申報的會計與期間資訊。
台灣讀者應如何使用本文？
先核對本文的原始 SEC 連結、期間、幣別與合併口徑，再依自身需求進一步研究。本文不替公司補充未揭露的台灣事實。